Версия для печати темы

Нажмите сюда для просмотра этой темы в обычном формате

Форум жителей коттеджных поселков Подмосковья _ Новости рынка недвижимости _ Все ли поселки Подмосковья соответствуют потребностям покупателей

Автор: Обозреватель 6.10.2013, 14:27

На рынке Подмосковья представлено порядка 200 поселков разных ценовых категорий. Не все они пользуются высоким спросом. Сегодня загородная недвижимость больше не ассоциируется с роскошью, которую могут позволить себе далеко не все.

Теперь ставка делается на комфорт, а не огромную площадь. Определить концепцию будущего поселка не так легко, ведь нужно предвидеть изменения покупательского спроса. Приходится работать напрямую с конечными потребителями, но этим опытом может похвастаться далеко не каждый застройщик.

Только 15% загородных проектов соответствуют потребностям клиентов на все 100%. Остальные предложения – дачи с дорогой отделкой, которые имеют неудовлетворительную планировку.

Например, в сегменте таунхауса наибольшим спросом пользуются предложения площадью 100 кв.м. Покупатели отказываются от лишних квадратных метров, за которые они не желают переплачивать. В плане эксплуатации наиболее экономными считаются таунхаусы. Внутреннего комфорта достаточно для проживания средней семьи. Можно использовать приусадебный участок для организации зоны отдыха.

Одним из наиболее успешных проектов Подмосковья считается «Сабурово Парк». Здесь представлены эргономичные таунхаусы из кирпича. Можно приобрести квартиру со свободной планировкой. Площадь земельных участок нередко достигает 6 соток. Имеются все центральные коммуникации. http://poselkiplus.ru/index.php?showtopic=2846&pid=24546&st=0&#entry24546 - все включено. Минимальная цена таунхауса составляет 5,9 млн рублей.

В целом, далеко не все коттеджные поселки соответствуют стандарту.

Автор: Вайсман Аида , http://poselkiplus.ru/ - Независимый форум владельцев участков "Своей Земли Плюс"

Форум Invision Power Board (http://www.invisionboard.com)
© Invision Power Services (http://www.invisionpower.com)