Версия для печати темы

Нажмите сюда для просмотра этой темы в обычном формате

Форум жителей коттеджных поселков Подмосковья _ Новости рынка недвижимости _ Как всегда покупатель платит за престиж

Автор: Обозреватель 28.12.2013, 1:34

Западное направление Подмосковья славится хорошим транспортным сообщением с ближайшей станцией метро. По западной части проходят трассы двух направлений: рижского и белорусского. Временной интервал между электричками составляет 15 минут. Уже в 2014 году будет запущена линия наземного метро, которая берет начало около Белорусского вокзала и тянется до города Одинцово. Интервал движения не будет превышать 7 минут. В 2020 году будет запущена целая ветка наземного метро.

Поселки в Одинцовском районе находятся неподалеку от Москвы. Например, Трехгорка считается местом массовой панельной застройки. Уже практически завершено возведение самого крупного микрорайона. Минимальная цена однокомнатной квартиры составляет 2,57 млн руб.

Одним из крупнейших городов Подмосковья является Одинцово. Его население составляет 140 тыс. человек. Сейчас здесь ведется реконструкция старых районов, осуществляется застройка новых территорий на окраинах. Средняя цена предложения составляет 90 тыс. руб.

Рынок Одинцово предлагает объекты, отличающиеся качественными и ценовыми характеристиками. Предлагается 34 корпуса, причем застройщики предлагают в корпусах 3 тыс. квартир. На комплексную застройку приходится 95% предложений. К интересным проектам можно отнести «Одинцовский парк» и «Лесной Город "Ок"».

Многие направления на расстоянии 15 км от МКАД не могут предложить недвижимость загородного формата. На западном рынке преобладает совершенно другая ситуация, поскольку на ведущих направлениях удерживается урбанизация, поэтому коттеджам ничто не грозит.

По уровню цен лидирует Рублево-Успенское шоссе. Здесь реализуются преимущественно высокобюджетные проекты. Средняя цена стартует от 3 млн долларов. Если интересует бюджетный вариант, то следует ориентироваться на таунхаусы, которые продают по 1,5 млн долларов. Соответственно коттеджные поселки будут стоить дороже.

Автор: Вайсман Аида , http://poselkiplus.ru/ - Независимый форум владельцев участков "Своей Земли Плюс"

Форум Invision Power Board (http://www.invisionboard.com)
© Invision Power Services (http://www.invisionpower.com)