IPB

Здравствуйте, гость [ Вход | Регистрация ]

RodZem.ru
2 страниц V   1 2 >  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Дороги, Голосование.
Выбор дорог
Выбираем Дороги
Основные дороги 7.5м с учётом обочины 0.5м, второстипенные дороги 4,5м с обочиной 0,5м все второстепенные дороги односторонние [ 8 ] ** [36,36%]
Основные дороги 7.4м с учётом обочины 1.9м, второстипенные дороги 3,5м с обочиной 0,5м [ 0 ] ** [0,00%]
Основные дороги 7м без обочины , второстипенные дороги 4м без обочины [ 2 ] ** [9,09%]
Основные дороги 5м без учётом обочины 1.5м, второстипенные дороги 3м без учета обочины 1,5м [ 12 ] ** [54,55%]
Основные дороги 5м без учёта обочины 0.5м, второстипенные дороги 2,75м без учета обочины 0,5м все второстепенные дороги односторонние [ 0 ] ** [0,00%]
Всего голосов: 22
Гости не могут голосовать 
Aleksey
сообщение 11.8.2010, 9:32
Сообщение #1


Активный участник
***

Группа: Почетный пользователь форума
Сообщений: 311
Регистрация: 23.11.2009
Пользователь №: 1064

Поселок Казанское 46 км.

номер участка 207



Давайте проголосуем.
Единственная просьба если пишите пишите по существу не нужно демагогии все ответы взяты с разных форумов по тому что люди делали или собрались делать.
После голосования я попробую достать смету на такую дорогу.

З.Ы. Голосование на две недели, по двум вариантам с максимальным числом голосов я буду пытаться сделать сметы.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Starco
сообщение 11.8.2010, 12:59
Сообщение #2


Активный участник
***

Группа: Почетный пользователь форума
Сообщений: 82
Регистрация: 22.3.2010
Пользователь №: 1466

Поселок Казанское 46 км.

номер участка 000



Цитата(Aleksey @ 11.8.2010, 10:32) *
Давайте проголосуем.
Единственная просьба если пишите пишите по существу не нужно демагогии все ответы взяты с разных форумов по тому что люди делали или собрались делать.
После голосования я попробую достать смету на такую дорогу.



Starco
А какая ширина предполагалась на плане? Если шире, то что, остается газон у участков? если уже, то за чей счет(земли)? И где теперь можно посмотреть план участков с земли общего пользования?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
akluev
сообщение 11.8.2010, 13:18
Сообщение #3


Активный участник
***

Группа: Почетный пользователь форума
Сообщений: 85
Регистрация: 17.2.2010
Из: г. Балашиха
Пользователь №: 1367

Поселок Казанское 46 км.

номер участка 004



Алексей! Выписка из СНиПа 30-02-97

5.7.* На территории садоводческого (дачного) объединения ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть, м:

для улиц - не менее 15;

для проездов - не менее 9.

Минимальный радиус закругления края проезжей части - 6,0 м.

Ширина проезжей части улиц и проездов принимается для улиц - не менее 7,0 м, для проездов - не менее 3,5 м.
\

Как вариант предлагаю добавить:
Основные дороги - 7 м + обочина по 0,5 - 1 м с каждой стороны;
Второстепенные (С ОДНОСТОРОННИМ ДВИЖЕНИЕМ !!!!) - 3,5 м + обочина по 0,5 -1 м с каждой стороны;
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Aleksey
сообщение 11.8.2010, 13:24
Сообщение #4


Активный участник
***

Группа: Почетный пользователь форума
Сообщений: 311
Регистрация: 23.11.2009
Пользователь №: 1064

Поселок Казанское 46 км.

номер участка 207



1й вариант дороги по СНИПУ
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Рамзай
сообщение 11.8.2010, 19:05
Сообщение #5


Активный участник
***

Группа: Модератор
Сообщений: 311
Регистрация: 9.1.2010
Из: Железнодорожный
Пользователь №: 1229

Поселок Казанское 46 км.

номер участка 173



Цитата(akluev @ 11.8.2010, 14:18) *
Алексей! Выписка из СНиПа 30-02-97

5.7.* На территории садоводческого (дачного) объединения ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть, м:

для улиц - не менее 15;

для проездов - не менее 9.

Минимальный радиус закругления края проезжей части - 6,0 м.

Ширина проезжей части улиц и проездов принимается для улиц - не менее 7,0 м, для проездов - не менее 3,5 м.
\

Как вариант предлагаю добавить:
Основные дороги - 7 м + обочина по 0,5 - 1 м с каждой стороны;
Второстепенные (С ОДНОСТОРОННИМ ДВИЖЕНИЕМ !!!!) - 3,5 м + обочина по 0,5 -1 м с каждой стороны;

Алексей, тут не может быть вариантов, это подход изначально неправильный, есть СНиП, на него надо опираться, Клюев прав, другой вопрос насколько разбивочный чертеж выполненный Финансы и Недвижимость соответствует СНиП, и вообще где тот чертежик по которому должны были проводить межевание? Участок известен, количество участков тоже, следовательно ширина улиц(не дорог!) тоже должна быть известна! Настораживает то, что генплан Финансы и Недвижимость не сделан, почему? Вот этот вопрос очень интересный!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
ViteK
сообщение 12.8.2010, 8:49
Сообщение #6


Активный участник
***

Группа: Почетный пользователь форума
Сообщений: 106
Регистрация: 2.5.2010
Пользователь №: 1672

Поселок Казанское 46 км.

номер участка 080



[quote name='Рамзай' date='11.8.2010, 20:05' post='11344']
Алексей, тут не может быть вариантов, это подход изначально неправильный, есть СНиП, на него надо опираться, Клюев прав, другой вопрос насколько разбивочный чертеж выполненный Финансы и Недвижимость соответствует СНиП, и вообще где тот чертежик по которому должны были проводить межевание? Участок известен, количество участков тоже, следовательно ширина улиц(не дорог!) тоже должна быть известна! Настораживает то, что генплан Финансы и Недвижимость не сделан, почему? Вот этот вопрос очень интересный!

То что предоставит Финансы и Недвижимость является эскизным проектом и ни в коем случае не является проектом РД по организации поселка. Т.О. Для организации поселка с дорогами и наружными сетями прежде всего должен быть разработан проект в проектном институете имеющим допуск СРО и который в обязательном порядке согласовывается в местной администрации. Проект разрабатывается на основании полученных ТУ и ТЗ и выполняется согласно нормативной базе РФ. А вот на основании проекта выполняются работы с представлением исходных данных для тендера потенциальным подрядчикам.
Вот в этом проекте и будут указаны все данные по дорогам, энергоснабжения, газофикации, противопожарным мероприятиям и т.д., самострой без согласованной документации приведет к удорожанию и увеличению сроков.
По факту выполненых работ потребуется получить в местной администрации акт соответствия и ввода.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Aleksey
сообщение 24.8.2010, 9:47
Сообщение #7


Активный участник
***

Группа: Почетный пользователь форума
Сообщений: 311
Регистрация: 23.11.2009
Пользователь №: 1064

Поселок Казанское 46 км.

номер участка 207



Смета на дороги пример с другого посёлка.
Точнее будет смета после звонка в эту организацию.

Прикрепленные файлы
Прикрепленный файл  смета.doc ( 27 килобайт ) Кол-во скачиваний: 211
 
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
max
сообщение 24.8.2010, 12:04
Сообщение #8


Активный участник
***

Группа: Почетный пользователь форума
Сообщений: 187
Регистрация: 12.11.2009
Пользователь №: 970

Поселок Казанское 46 км.

номер участка 021



Цитата(Aleksey @ 24.8.2010, 10:47) *
Смета на дороги пример с другого посёлка.
Точнее будет смета после звонка в эту организацию.

По параметрам как и наш поселок. У нас длина дорог 4,5км, при ширине 5м общая площадь 22т.м2. По этой смете тоже 22т.м2. Только уж больно цены коммунистические, всего 2млн. руб., как-то не очень вериться.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Aleksey
сообщение 24.8.2010, 12:39
Сообщение #9


Активный участник
***

Группа: Почетный пользователь форума
Сообщений: 311
Регистрация: 23.11.2009
Пользователь №: 1064

Поселок Казанское 46 км.

номер участка 207



Цитата(max @ 24.8.2010, 13:04) *
По параметрам как и наш поселок. У нас длина дорог 4,5км, при ширине 5м общая площадь 22т.м2. По этой смете тоже 22т.м2. Только уж больно цены коммунистические, всего 2млн. руб., как-то не очень вериться.

По этим ценам им уже доделывают дороги.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Aleksey
сообщение 26.8.2010, 16:40
Сообщение #10


Активный участник
***

Группа: Почетный пользователь форума
Сообщений: 311
Регистрация: 23.11.2009
Пользователь №: 1064

Поселок Казанское 46 км.

номер участка 207



УМ62 отказался делать нам дорогу из за того что это далеко от их непосредственной базы.
Ищу новых подрядчиков.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Lawliet
сообщение 5.9.2010, 16:44
Сообщение #11


Собственник земли
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 11
Регистрация: 29.8.2010
Пользователь №: 2157

Поселок Казанское 46 км.

номер участка 172



Я за Основные дороги 5м без учётом обочины 1.5м, второстипенные дороги 3м без учета обочины 1,5м
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Валентина 1955
сообщение 5.9.2010, 21:27
Сообщение #12


Собственник земли
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 23
Регистрация: 16.3.2010
Пользователь №: 1445

Поселок выбираю поселок

номер участка 000



Цитата(Aleksey @ 26.8.2010, 17:40) *
УМ62 отказался делать нам дорогу из за того что это далеко от их непосредственной базы.
Ищу новых подрядчиков.

Зачем искать? Моя фирма,где я работаю готовы взяться за наши дороги и не только дороги.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Aleksey
сообщение 5.9.2010, 21:47
Сообщение #13


Активный участник
***

Группа: Почетный пользователь форума
Сообщений: 311
Регистрация: 23.11.2009
Пользователь №: 1064

Поселок Казанское 46 км.

номер участка 207



Цитата(Валентина 1955 @ 5.9.2010, 22:27) *
Зачем искать? Моя фирма,где я работаю готовы взяться за наши дороги и не только дороги.

Предоставьте смету за дороги пожалуйста
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Aleksey
сообщение 7.9.2010, 13:32
Сообщение #14


Активный участник
***

Группа: Почетный пользователь форума
Сообщений: 311
Регистрация: 23.11.2009
Пользователь №: 1064

Поселок Казанское 46 км.

номер участка 207



Цитата(Валентина 1955 @ 5.9.2010, 22:27) *
Зачем искать? Моя фирма,где я работаю готовы взяться за наши дороги и не только дороги.

Вот смета из вашей фирмы.
Прикрепленные файлы
Прикрепленный файл  КП_по_Казанское.doc ( 34,5 килобайт ) Кол-во скачиваний: 208
 
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
wyvern
сообщение 7.9.2010, 14:40
Сообщение #15


Активный участник
***

Группа: Почетный пользователь форума
Сообщений: 57
Регистрация: 26.5.2010
Пользователь №: 1818

Поселок Казанское 46 км.

номер участка 010



Цитата(Aleksey @ 7.9.2010, 14:32) *
Вот смета из вашей фирмы.

получается в среднем по 60000 рублей это бз учета кюветов не дороговато ли
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Wer911
сообщение 7.9.2010, 14:55
Сообщение #16


Активный участник
***

Группа: Почетный пользователь форума
Сообщений: 104
Регистрация: 6.10.2009
Из: Балашиха
Пользователь №: 540

Поселок Казанское 46 км.

номер участка 077



Цитата(wyvern @ 7.9.2010, 15:40) *
получается в среднем по 60000 рублей это бз учета кюветов не дороговато ли

с учетом людей которые не планируются вкладываться в ближайшее время и перекупщиков - сумма будет больше.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
max
сообщение 7.9.2010, 15:10
Сообщение #17


Активный участник
***

Группа: Почетный пользователь форума
Сообщений: 187
Регистрация: 12.11.2009
Пользователь №: 970

Поселок Казанское 46 км.

номер участка 021



Это дорого, даже если сократить главные дороги с 7,5 до 5,5 допустим. Надо что нить подешевле
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
ViteK
сообщение 7.9.2010, 15:31
Сообщение #18


Активный участник
***

Группа: Почетный пользователь форума
Сообщений: 106
Регистрация: 2.5.2010
Пользователь №: 1672

Поселок Казанское 46 км.

номер участка 080



Дорога:
- подготовка корыта,
- песок 20см модуль крупности - 1.8-2.2,
- щебень 20см М400-600 (марка по прочности), фракция 40-70
Стоимость 1кв. м. дороги колеблется от 800 до 1100 с учетом материалов и работ.
Для нашего случая на 23 850,00кв.м при средней стоимости 1000 за кв.м - 23 850 000руб - это реальные цены.
При выборе подрядчика обращать внимание на имеющуюся у него дорожную технику (катки с вибратором примерно 30т)


Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Wer911
сообщение 7.9.2010, 16:20
Сообщение #19


Активный участник
***

Группа: Почетный пользователь форума
Сообщений: 104
Регистрация: 6.10.2009
Из: Балашиха
Пользователь №: 540

Поселок Казанское 46 км.

номер участка 077



когда рыл ямку под установку колышков, обратил внимание что у нас на поле сразу под плодоносным слоем идет песок, актуально ли будет покупать на несколько миллионов песок, трамбовать песок к песку, почему бы проще - заказать щебень на эту сумму и высыпать его на грунт, пусть утрамбуется он на 30 см, всё равно весь в землю не уйдет.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
ViteK
сообщение 7.9.2010, 16:31
Сообщение #20


Активный участник
***

Группа: Почетный пользователь форума
Сообщений: 106
Регистрация: 2.5.2010
Пользователь №: 1672

Поселок Казанское 46 км.

номер участка 080



я специально брал пробу там не песок, а песчано-глиняная супезь, а для дороги нужен песок причем крупный иначе по прошествии года придется все делать заново. Основу надо делать хорошо и один раз.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

2 страниц V   1 2 >
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

Расскажите друзьям в социальных сетях о Форуме жителей коттеджных поселков Подмосковья
RSS
copyright © 2007
Сейчас: 24.11.2017, 19:39



nemo
Яндекс.Метрика