IPB

Здравствуйте, гость [ Вход | Регистрация ]

RodZem.ru
 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Возможно, дачи разрешат строить только в населенных пунктах
Lawliet
сообщение 15.9.2010, 17:26
Сообщение #1


Собственник земли
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 11
Регистрация: 29.8.2010
Пользователь №: 2157

Поселок Казанское 46 км.

номер участка 172



Возможно, дачи разрешат строить только в населенных пунктах

Министерство регионального развития РФ разработало законопроект, разрешающий вести индивидуальное жилищное (дачное) строительство только в населенных пунктах.

В апреле 2008 года Конституционный Суд признал факт несогласованности правовых актов, касающихся регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства. Россияне получили право регистрироваться в дачных домах.

Согласно положениям нового законопроекта предлагается разделить земельные участки на дачные, садовые и огородные. На дачных можно будет строить дома и хозяйственные строения (они должны находиться исключительно в населенных пунктах и не на землях сельхозназначения), на садовых - выращивать деревья, кустарники, растения (на них допустимы хозяйственные постройки). На огородных участках можно будет выращивать сельхозпродукцию.

По замыслу Минрегиона, садовые и огородные участки не могут располагаться на особо ценных землях, особо охраняемых территориях, зарезервированных для госнужд.

В случае одобрения законопроекта новый порядок предоставления под застройку садовых, огородных и дачных земельных участков начнет действовать с 1 января 2011 года.

ссылка на источник; http://www.garant.ru/news/275533/
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Валентина 1955
сообщение 15.9.2010, 18:52
Сообщение #2


Собственник земли
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 23
Регистрация: 16.3.2010
Пользователь №: 1445

Поселок выбираю поселок

номер участка 000



Цитата(Lawliet @ 15.9.2010, 18:26) *
Возможно, дачи разрешат строить только в населенных пунктах

Министерство регионального развития РФ разработало законопроект, разрешающий вести индивидуальное жилищное (дачное) строительство только в населенных пунктах.

В апреле 2008 года Конституционный Суд признал факт несогласованности правовых актов, касающихся регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства. Россияне получили право регистрироваться в дачных домах.

Согласно положениям нового законопроекта предлагается разделить земельные участки на дачные, садовые и огородные. На дачных можно будет строить дома и хозяйственные строения (они должны находиться исключительно в населенных пунктах и не на землях сельхозназначения), на садовых - выращивать деревья, кустарники, растения (на них допустимы хозяйственные постройки). На огородных участках можно будет выращивать сельхозпродукцию.

По замыслу Минрегиона, садовые и огородные участки не могут располагаться на особо ценных землях, особо охраняемых территориях, зарезервированных для госнужд.

В случае одобрения законопроекта новый порядок предоставления под застройку садовых, огородных и дачных земельных участков начнет действовать с 1 января 2011 года.

ссылка на источник; http://www.garant.ru/news/275533/

И что же нам делать? Строиться нельзя?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Рамзай
сообщение 15.9.2010, 19:19
Сообщение #3


Активный участник
***

Группа: Модератор
Сообщений: 311
Регистрация: 9.1.2010
Из: Железнодорожный
Пользователь №: 1229

Поселок Казанское 46 км.

номер участка 173




Что за муть голубая, и коню понятно, что дача находится не в пределах населенного пункта, что значит строить дачу в составе поселка, да это обыкновенное ИЖС! Дача для того и строится, чтобы быть вне черты нас.пункта, или я не понимаю что то, или закон заверченый! Кто то может пояснить?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
PAVLIR
сообщение 15.9.2010, 20:00
Сообщение #4


Собственник земли
**

Группа: Почетный пользователь форума
Сообщений: 48
Регистрация: 22.3.2010
Пользователь №: 1464

Поселок Казанское 46 км.

номер участка 254



Про этот закон уже говорили. Он изначально не позволит перевести такие земли,как у нас, под дачное строительство. Но наши земли уже переведены. Закон обратной силы не имеет! Только зарегистрировать строения надо успеть до 2015 года. Любое начатое строительство до 1 января 2011 года под закон не попадает. Только регистрации для ПМЖ мы никогда не получим - для этого закон и придумали.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
max
сообщение 15.9.2010, 20:24
Сообщение #5


Активный участник
***

Группа: Почетный пользователь форума
Сообщений: 187
Регистрация: 12.11.2009
Пользователь №: 970

Поселок Казанское 46 км.

номер участка 021



Это всего лишь только проект закона, так что не надо панику разводить. Я лично сомневаюсь что его в таком виде примут, у нас и так уже не один год пытаются ввести полноценный налог с недвижимости, только никак не могут решить как адекватно оперделять рыночную цену. Здесь тоже самое может быть, наверно у четверти населения страны есть дачные участки и объявить вне закона все стоения на них это слишком серьезный шаг. Думаю на тормозах все спустят.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
PAVEL
сообщение 16.9.2010, 8:47
Сообщение #6


Активный участник
***

Группа: Почетный пользователь форума
Сообщений: 109
Регистрация: 10.1.2010
Пользователь №: 1230

Поселок Казанское 46 км.

номер участка 000



Друзья,да ладно Вам морочиться.
в крайнем случае есть где то механизм как дачные посёлки в населённые пункты переводить.
конечно это сложно, но юристы и денежные знаки делают чудеса.
У меня дача на Рыбинском водохранилище.
Там такой посёлок в сельское поселение переделали.
только не пойму зачем.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
N@t@
сообщение 16.9.2010, 9:04
Сообщение #7


Собственник земли
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 19
Регистрация: 4.3.2010
Пользователь №: 1410

Поселок Казанское 46 км.

номер участка 201



Правда ли, что дачи заставят снести?

Люди волнуются. Прошла информация о том, что на дачных участках теперь ничего нельзя будет строить.


Кто-то даже запустил слух, мол, и те постройки, что есть, тоже заставят снести. Неужели это так? Вопросы россиян, касающиеся законопроекта о дачных построек, мы адресовали директору департамента недвижимости Минэкономразвития России Андрею Ивакину.

- Андрей Иванович, что изменится для тех, кто уже имеет строения на дачных участках? Снесут ли их постройки, заставят ли выписаться?

- Для тех, кто уже имеет строения на дачных участках, в том числе жилые дома, ни каких последствий предполагаемые поправки не несут. Более того, ни каких последствий не возникает и для тех, кто еще не завершил строительство или только собирается его начать, при условии, что такое строительство будет завершено в течение семи лет после принятия поправок. Прописка в дачных домах будет возможна в тех случаях, когда участок расположен в границах населенного пункта.

- На какой земле строить дома, а значит, и прописываться в них не разрешат? Можно ли будет изменить её статус для получения разрешения на строительство?

- В соответствии с предложенными поправками, устанавливается запрет на строительство жилых домов на сельхозземлях с переходным периодом 7 лет. Это означает, что через 7 лет, оформить право собственности на жилой дом, построенный на дачном участке, который расположен на сельхозземлях будет невозможною. Нельзя будет также получить земельный участок у государства для строительства дачного дома, иначе как на торгах. Изменить статус земли, то есть перевести ее из сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов можно сейчас и можно будет в будущем по решению соответствующих органов власти.

- Чем обусловлена актуальность данного законопроекта?

- В тексте законопроекта прослеживается три задачи. Первая и основная - привести закон в соответствие с решением Конституционного суда. Сейчас закон допускает установление запрета на регистрацию по месту жительства в садовых и дачных домах, даже если они пригодны для постоянного проживания. Конституционный Суд указал на то, что если садовый дом расположен в населенном пункте, а не на землях сельскохозяйственного назначения, граждане должны иметь право зарегистрировать его как место жительства.

Вторая задача - ограничить «неорганизованную» застройку территорий жилыми домами. Дело в том, что строительство дачных домов на сельхозземлях не попадает под действие градостроительных ограничений – не действуют ограничения по плотности и этажности, не разрабатывается планировка. В результате часто возникают проблемы с нагрузкой на электросети, сети водоснабжения и канализацию. В принципе, решить проблему можно было, распространив все ограничения на сельхозземли, не запрещая на них строительство жилых домов. Но тогда сельхозземли будут такими только по названию.

Еще одна задача - исключить возможность предоставления земельных участков из государственной и муниципальной собственности для строительства жилых домов без проведения аукционов. Сегодня такой запрет установлен для земель населенных пунктов, но не действует по отношению сельхозземель. Сельхозземли можно получить без торгов под дачное строительство и построить на них жилой дом. С принятием законопроекта такая возможность будет исключена.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
katy
сообщение 16.9.2010, 14:19
Сообщение #8


Владелец участка
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 9
Регистрация: 15.7.2010
Пользователь №: 2047

Поселок Казанское 46 км.

номер участка 103



Эта информация немного успокаивает...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Рамзай
сообщение 18.9.2010, 7:36
Сообщение #9


Активный участник
***

Группа: Модератор
Сообщений: 311
Регистрация: 9.1.2010
Из: Железнодорожный
Пользователь №: 1229

Поселок Казанское 46 км.

номер участка 173



Я же сказал: муть голубая! Ох паникеры! Вы смеётесь, да вся Московская область В таком положении! Это возможно начало кампании!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
evgenia
сообщение 2.11.2010, 9:45
Сообщение #10


Собственник земли
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 12
Регистрация: 15.12.2009
Пользователь №: 1189

Поселок Казанское 46 км.

номер участка 000



Неужели опять все снова здорово? http://finance.rambler.ru/news/economics/80339816.html
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

Расскажите друзьям в социальных сетях о Форуме жителей коттеджных поселков Подмосковья
RSS
copyright © 2007
Сейчас: 24.11.2017, 19:37



nemo
Яндекс.Метрика